BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

Maison à rénover avec terrain, cour intérieure et dépendances à 10 min de Belleville-en-Beaujolais

BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS 69220

249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

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Réf : 485

Votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais vous propose en exclusivité cette maison de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située au coeur du Beaujolais, cette maison partiellement rénovée avec déjà... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à rénover avec terrain, cour intérieure et dépendances à 10 min de Belleville-en-Beaujolais

Descriptif

Réf : 485

100 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

23/11/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

399 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 399 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 88* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

88 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3380€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 90 m² 8

BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS 69220

255 000 €

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET, MAISON PLAIN-PIED À VISITER SANS TARDER !

À Belleville-en-Beaujolais (69220), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2003, de 90 m² habitables sur un terrain clos de 863 m².
Exposée Est-Ouest, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et cellier, de 2 chambres spacieuses (12 m² et 16 m²), avec possibilité d'aménager une 3e chambre, d'une salle d'eau (norme PMR) et de WC séparés.

Cette maison vous offre un confort optimal : Chauffage gaz + climatisation réversible, Volets roulants solaires, Menuiseries PVC double vitrage
À l'extérieur : un grand garage et deux places de stationnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût.

Localisation idéale : écoles à 3 minutes, gare à 5 minutes à pied, accès A6 à seulement 3 km. Commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries et boucherie à proximité immédiate.

Prix de vente : 255 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Bien en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais.

Performance énergétique : Classe énergie : D (186 kWh/m²/an) et Classe climat : C (37 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 600 € et 2 230 € (année de référence : 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, ou des renseignements complémentaires contactez votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais !

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 126 m² 13

BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS 69220

265 000 €

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Située à 10 de Belleville-en-Beaujolais, dans un environnement calme et verdoyant cette maison en pierre construite en 1949 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel familial.
Édifiée sur caves, dépendances et deux garages, elle développe une surface habitable de 126,78 m², implantée sur un terrain plat de 760 m² et un balcon côté cour.

Côté agencement intérieur , cette maison se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine indépendante, un salon-séjour, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Prestations techniques : chauffage au fuel, ballon électrique pour l'eau chaude, fenêtres en PVC et bois double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout

Annexes : deux garages dont un de 40 m², une cave, 2 places de stationnement privatives.

Localisation idéale : À seulement 10 km de l'autoroute A6, 1,5 km des commerces, 5 minutes des écoles, 10 minutes de la gare de Belleville (69220).

Une maison familiale avec cachet, à moderniser selon vos goûts, parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et la proximité des commodités dans le secteur du Beaujolais.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais au 04 74 62 06 41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé